Máte chatu? A víte, na co si dávat bacha, i když ji máte pojištěnou?

Češi jsou známí chalupáři. Zejména ti, co žijí ve městech, si rádi na víkend odskočí na své skromné “letní sídlo” ideálně uprostřed přírody. Někteří chatu podědili, jiní si ji prostě pořídili, protože je to parádní věc. Jakmile však chatu na zimu opouštíte, dejte si bedlivý pozor, v jakém stavu jste ji zanechali.

Hodně lidí si tu svoji roztomilou chatičku stojící v hlubokém lese pojistí a pojmou  jistotu, že je o vše 100% postaráno. Cokoliv špatného by se na chatě přihodilo, ať už se jedná vyteklou vodu, požár či krádež, přece uhradí pojišťovna. Za to ji přece platí, ne? Jenomže ouha. Pojistné smlouvy jsou plné podmínek a pověstných háčků, na základě kterých platit nemusí a neplatí. Znáte je všechny?

Taková chatička v lese má své kouzlo. Po zimě vás však může čekat nepříjemné překvapení, pokud si nedáte dobrý pozor.

3 pravidla pro smysluplné pojištění chaty: Zazimovat, zazimovat a ještě jednou zazimovat

Pojištění není všespasitelné, zvlášť když dáte pojišťovně jedinou záminku, aby vám pojistné plnění nevyplatila. V případě pojištění chaty to není zas tak obtížné. Myslet si, že na před prvním sněhem za sebou zabouchnete dveře a tím je pro vás vše vyřešené, je poněkud lehkomyslné a naivní. Zvlášť, pokud jste se nepostarali o řádné zazimování chaty. Zde je potřeba zmínit jednu důležitou věc a to povinnost předejít vzniku škodě neboli pojistné události. Tato povinnost je dokonce zakotvena v občanském zákoníku!

To znamená, že předtím než chatu na několik dlouhých měsíců opustíte, ji musíte zabezpečit před rizikem vzniku celé řady škod. Mezi základní opatření, které zodpovědné zazimování chaty obnáší, patří například vypuštění a uzavření přívodu vody, vypnutí čerpadla u vlastní studny, vypnutí plynu, elektřiny apod.

Nejvíce chaty ohrožují přírodní živly, nejméně zloději

Nejčastější škody, které chataře totiž dokáží potrápit, jsou přírodní živly. Podle pojišťovny přírodní živly připadají na 80 % nahlášených škody. Takže, pokud si myslíte, že chaty nejvíce ohrožují bezdomovci a zloději, jste na omylu. Na ty připadá pouhých 20 %. Nejvíce škody připadá na vichřice a krupobití. Takové řadění přírody nejčastěji odnese střecha, pergoly, přístřešky, ploty, skleníky apod.

V zimě velké ohrožení představuje voda. Přesně řečeno zmrzlá voda v trubkách. Pokud neuděláte to, co jsme zmiňovali o pár řádků výše, může (a děje se to často) voda zmrznout v potrubí. A zmrzlá voda umí velké věci. Potrubí popraská, stejně tak radiátory. Pokud se tak nestane, může větší množství tající vody na jaře zničit podlahu pod topení a poblíž. Bohužel právě riziko mrazu hodně lidí podceňuje a na jaře si diví, že je na chatě čeká spousta neplánované práce a investic. 

Nemluvě o tom, že opravy pojišťovna neuhradí v plné výši nebo vůbec, pokud zjistí, že to byla chyba majitele a špatného zazimování. A věřte, že pojišťovna zjistí úplně vše, jen aby se vyhnula placení 😉 Máte-li možnost, vyrazte se na chatu alespoň jednou dvakrát za zimu podívat.

Se zmrzlou vodou v potrubí nejsou žádné žerty.

Zloději přichází nečekáni a nezváni

Přijít po zimě do chaty, kterou v zimě evidentně obýval nebo navštívil nezvaný host či hosté, není nikdy příjemný pocit. Obzvláště, pokud za sebou zanechal slušný nepořádek nebo prostě nic. A to takové úplné nic, že si sebou odnesl cokoliv aspoň trochu cenného. Je vcelku pochopitelné, že si to cokoliv chcete pojistit. 

I zde platí, že pojišťovna bude požadovat zodpovědný přístup ze strany majitele chaty. Žádná normální pojišťovna vám totiž neuhradí škodu, pokud vám vandalové zničili či zloději vykradli nijak nezabezpečenou chatu. 

V první řadě je doporučenou chatu “zabarikádovat”. Na mysli máme důsledné zavřené a zamčené dveře a všechna okna. Do chaty by nemělo být vůbec vidět, aby zloděje nic nelákalo lézt dovnitř. Smysl má všechny cenné předměty uvnitř chaty zakrýt například dekou. 

Na oknech se hodí mít namontované pevné okenice a ideálně i mříže. Smysl mají lepší bezpečnostní dveře, ale hodně účinné jsou i obyčejné bezpečnostní fólie proti rozbití skla. Jakmile zloději vidí dobré mechanické zabezpečení, svou pozornost raději zaměří jinam. Pokud nemáte chatu, ale spíše barák, špatné nejsou ani různá dotyková čidla či dokonce kamerový systém propojený se sledovací službou.

Obyčejný zámek na starých dveřích nemusí obstát u zloděje ani u pojišťovny 🙁

Na co si dát pozor při výběru pojištění chaty a chalupy

Pokud jste si jisti, že zabezpečení a zazimování chaty máte v malíčku, máme pro vás pár tipů, jak si správně vybrat pojištění rekreační nemovitosti:

  • Zvolte odpovídající rizika – základem jsou přírodní živly (voda, vichřice, krupobití, úder blesku, sníh, mráz, požár, pád stromu apod.)
  • Nastavte odpovídající pojistné limity a rozlište pojištění nemovitosti (vnější zdi, okna, dveře, ploty apod.) a domácnosti (vnitřního zařízení a vybavení). Dražší předměty sepište a specifikujte je v pojistné smlouvě.
  • Ujistěte, že jsou do pojištění zahrnuty i okolní stavby jako kůlna, studna, altán, garáž, pergola, bazén, skleník a další.
  • Zvažte připojištění některých rizik. Ne vždy je automatickou součástí pojištění popraskaného vodovodního potrubí v důsledku mrazu, poškození střechy v důsledku velkého množství sněhu apod.
  • Jednou za čas smlouvy aktualizujte, aby pojistné limity a rozsah pojištění odpovídal aktuální hodnotě.

Pokud po příchodu na chatu či chalupu zjistíte jakékoliv škody, co nejdříve informujte pojišťovnu. V případě krádeže zavolejte i policii ČR, která krádež vyšetří a sepíše záznam. Vše pečlivě zdokumentujte, nafoťte a sepište podrobný seznam toho, co bylo poškozeno, zničeno či ukradeno.

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *